RESERVIERT! Viel Platz für die ganze Familie: Zweifamilienhaus mit großem Garten

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Leutenbach-Nellmersbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für kreative Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.172 m² präsentiert sich die im Jahr 1966 erbaute Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Grundsubstanz schafft eine attraktive Basis für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder zusätzliche Nutzungsideen. Wer eine Immobilie mit Substanz, Entwicklungspotenzial und großem Platzangebot sucht, findet hier eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Wohnlage.

- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1966
- Wohnfläche 165 m²
- Holzfenster 1990
- Balkon
- Grundstücksfläche 1172 m²
- großer Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Garage im Haus

Das Zweifamilienhaus liegt im Ortsteil Nellmersbach (Gemeinde Leutenbach). Die Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und geprägt von gepflegter Wohnbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe gut erreichbar - ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Dank guter B14-Anbindung und S-Bahn Nähe erreichen Sie Waiblingen, Winnenden und Stuttgart bequem, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.