Mehr Raum, mehr Struktur: Reihenmittelhaus im Ortskern von Korb - neue Konditionen
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses besondere Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine seltene Split-Level-Architektur, ein großzügiges Raumgefühl sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. In ruhiger zweiter Reihe und dennoch mitten im Ortskern von Korb gelegen, vereint die Immobilie zentrale Lage mit angenehmer Privatsphäre.
Die offene Grundrissgestaltung mit versetzten Wohnebenen schafft ein helles, luftiges Wohnambiente mit besonderer architektonischer Wirkung. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick auf die sonnigen Außenbereiche und sorgen für ein durchgehend lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über eine Dachterrasse, einen Balkon sowie eine Terrasse - alle in begehrter Südwest-Ausrichtung und damit optimal für sonnige Stunden bis in den Abend.
Bereits modernisiert präsentiert sich die Ausstattung in Teilen zeitgemäß: Eine stilvolle Nolte-Einbauküche im eleganten Sahara-Ton, ein hochwertiger Klick-Vinylboden (2024) sowie moderne abgehängte Decken mit integrierten LED-Elementen setzen bereits klare Akzente für ein modernes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. vier Metern. Dieser außergewöhnliche Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Atelier, großzügiger Elternbereich, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort mit besonderem Charakter.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein großzügiger Hobbyraum sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung - ideal für Stauraum, Werkstatt oder Freizeitnutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wohnhausgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Mit ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Käufer, die ein individuelles Zuhause mit architektonischem Charakter in zentraler Lage suchen.
o Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976
o Ruhige Lage in zweiter Reihe mitten im Ortskern von Korb
o Ca. 146 m² Wohnfläche
o Besonderes Wohnen auf versetzten Ebenen
o Helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept
o Große Fensterfronten im Wohnbereich
o Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
o Balkon in Südwest-Ausrichtung
o Terrasse in Südwest-Ausrichtung
o Moderne Nolte-Einbauküche im stilvollen Sahara-Ton aus dem Jahr 2026
o Hochwertiger Klick-Vinylboden aus dem Jahr 2024
o Modernisiertes Gäste-WC
o Teilweise abgehängte Decken mit integrierten LED-Stripes
o Großzügiges Dachgeschoss mit ca. 4 Metern Deckenhöhe
o Viel Gestaltungspotenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten
o Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss
o Zusätzlicher Außenstellplatz
o Familienfreundliche Wohnlage
o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Die charmante Gemeinde Korb liegt eingebettet in die Weinberge des Remstals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind größtenteils bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart ist Korb sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt.
Die umliegenden Weinberge, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen gleichzeitig für einen hohen Erholungswert und eine besondere Wohnqualität.
Korb vereint eine gewachsene Nachbarschaft, ein aktives Gemeindeleben und die idyllische Lage im Grünen - ein Wohnort zum Wohlfühlen.
Die Information in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis: Die Immobilie ist insgesamt modernisierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und nachhaltige Wertsteigerung.
Links
Energieausweis (Bedarfsausweis)
188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-05-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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