TRAUB & KOLLEGEN IMMOBILIEN

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Leutenbach-Nellmersbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für kreative Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.172 m² präsentiert sich die im Jahr 1966 erbaute Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei Etagen.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Grundsubstanz schafft eine attraktive Basis für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder zusätzliche Nutzungsideen. Wer eine Immobilie mit Substanz, Entwicklungspotenzial und großem Platzangebot sucht, findet hier eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Wohnlage.