TRAUB & KOLLEGEN IMMOBILIEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo höchster Komfort und modernste Ausstattung aufeinandertreffen. In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Altstadt von Winnenden befinden sich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 einzigartigen Wohnungen. Diese bestechen durch ihr außergewöhnliches Ambiente und die erstklassige Bauqualität eines Effizienzhauses 55 EE. Hier genießen Sie kurze Wege sowohl in die lebendige Stadt als auch in die idyllische Natur.Diese luxuriöse 4-Zimmer-Neubauwohnung, welche im Jahr 2026 fertiggestellt wird, befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis auf rund 79 m². Optional kann der Wohn- und Essbereich auch vergrößert und die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die hochwertigen und dreifach verglasten Kunststofffenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, während elektrische Rollläden Komfort und Sicherheit erhöhen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre. Einbruchhemmende Eingangstüren verbessern die Sicherheit.Ein umweltfreundliches Fernwärmesystem und Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung garantieren wohlige Wärme. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach fördert Nachhaltigkeit und senkt Energiekosten.Erstklassiges Parkett in Wohn- und Schlafbereichen verleiht Eleganz, und Sanitärgegenstände namhafter Marken bieten Qualität und Langlebigkeit. Glasierte keramische Wandfliesen und moderne Feinsteinzeug-Bodenfliesen setzen stilvolle Akzente in Bad und Küche.Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon, welcher sich ideal eignet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.Ein Aufzug verbindet alle Etagen für barrierefreies Wohnen. Zahlreiche Fahrradstellplätze, Kellerräume sowie Räume für Kinderwägen und Gehhilfen bieten praktischen Stauraum.Ein abschließbarer Duplex-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und macht die lästige Suche nach einem Parkplatz überflüssig.Diese Neubauwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit schätzen. Erleben Sie ein erstklassiges Wohnambiente auf rund 79 m² und genießen Sie den hohen Standard, den diese exklusive Wohnung zu bieten hat.Das Neubauprojekt wird von MÖRK Immobilien umgesetzt, einem etablierten und solventen Bauträger, der durch seine langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit besticht.