TRAUB & KOLLEGEN IMMOBILIEN

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche verfügt über einen vorgelagerten Essplatz, der sich harmonisch an den Flurbereich anschließt und einen angenehmen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Von der Küche aus besteht direkter Zugang zu einem der beiden Balkone. Auch eines der Schlafzimmer ist zu dieser Seite ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Zugang zu diesem Balkon.Das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer öffnen sich zum zweiten Balkon und bieten dadurch einen schönen Bezug zum Außenbereich. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich das Tageslichtbad, das durch natürliche Belichtung und Belüftung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Ein besonderes Plus stellt der separate Hobbyraum im Kellergeschoss dar. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Fitness-, Hobby- oder zusätzlicher Abstellraum.Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage. Diese ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor sowie einem Stromanschluss ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zwei attraktiven Außenbereichen und wertvollen Zusatzflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Arbeiten und Hobbys zu schätzen wissen.