Modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente

Grundriss

549.000,- €

Eingangsbereich_3

Eingangsbereich_4

Wohn und Essbereich

Küche_4

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70736 Fellbach - Verkaufsgebiet_A

Objektdaten

Objekt-Nr. 1136-454-2026-EK

Wohnfläche (ca.) 115,57 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Baujahr

2009

Zustand

modernisiert

Details

Hausgeld (ca.)

325,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6,32 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Diese modernisierte Etagenwohnung in Fellbach bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäaste-WC sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Küche mit Steinplatte, eingelassenem Spülbecken und Induktionskochfeld. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstützen ein aufgeräumtes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller, der weitere Nutzfläche bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 errichteten Gebäude und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325 EUR. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Energieeffizienzklasse ist A.

Diese Wohnung verbindet eine großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattungsdetails und komfortables Wohnen in Fellbach zu einem attraktiven Kaufangebot.

- Großer Wohn- und Essbereich
- Bad/WC mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Hochwertige Küche mit Steinplatte, eingelassenem Spülbecken und Induktionskochfeld
- Keller
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Fernwärme
- Energieeffiziensklasse A

Die Etagenwohnung befindet sich in Fellbach, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in kurzer Entfernung befinden. Durch die Lage in Fellbach besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Stadtbereiche.

*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

** Bitte beachten Sie, dass wir die Privatsphäre unseres Kunden schützen und nicht alle Räumlichkeiten als Bild anzeigen

Ansprechpartner

Herr Ervin Kmetas

Telefon: 004917680794224
Mobil: 004917680794224
ervin.kmetas@remax.de