Wohnen in Neckarrems: 3-Zi.-EG-Wohnung mit Balkon & Hobbyraum im Zweifamilienhaus

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur zwei Parteien. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, eine persönliche Atmosphäre sowie deutlich weniger Abstimmungsaufwand als in größeren Wohnanlagen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, klare Strukturen und entspanntes Wohnen legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches separates WC im Kellerbereich, einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur:
Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon - ideal, um entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen. Auf der rechten Seite liegt die Küche. Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und dadurch für ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Der beheizte Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres separates WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit direktem Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten rundet das Angebot ab.

Im Sinne der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet - gerne vermitteln wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck dieser attraktiven Erdgeschosswohnung.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss sowie die Vorteile einer kleinen und ruhigen Wohneinheit mit nur zwei Parteien.