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Diese 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Wendlingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für die individuelle Gestaltung.
Zur Ausstattung gehören:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- separates WC
- 2 Balkone
- Außenstellplatz
- Kellerraum mit ca. 18 m²
- Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 25 m²
- Gartenanteil von ca. 100 m²
- 1 Bad/WC im Keller
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 329 EUR.
Im Gebäude besteht ein Sanierungsstau an Dach, Fassade und Heizung.
3,5 Zimmerwohnung + Hobbyraum im Untergeschoß
EBK
2 Balkone
Innenliegendes Bad
Innenliegendes WC
2 Schlafzimmer
Großer Wohn- und Essbereich
Au0enstellplatz
Gartenanteil
Großer Keller
Entdecken Sie die charmante Lage dieses außergewöhnlichen Anwesens in Wendlinen am Neckar, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für Ihr tägliches Bedürfnis sorgen. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten.
Die malerische Umgebung von Wendlingen am Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und Parks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und urbaner Nähe in dieser erstklassigen Lage in Wendlingen am Neckar.
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
** Bitte beachten Sie, dass wir die Privatsphäre unseres Kunden schützen und nicht alle Räumlichkeiten als Bild anzeigen
Ansprechpartner
Mobil: 004917680794224
ervin.kmetas@remax.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-08-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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